부동산과자산경영의이해(Introduction to Real Estate and Asset Management) 부동산의 개념과 특성, 연구방법론, 부동산업 경영, 마케팅, 평가, 중개, 권리분석, 입지선정, 부동산금융, 부동산관리, 부동산투자, 부동산정책, 부동산 조세 등 부동산학의 기초 입문 과목으로서 부동산과 자산경영의 이해를 돕는 전반적인 지식을 습득한다.
수익형부동산투자실무(Profitable Real Estate Investment Practice)
수익형 부동산의 개념을 이해하고 대표 상품인 오피스텔, 빌라, 그밖의 상가, 도시형 생활주택, 업무용 오피스 등 다양한 부동산에 대한 투자사례와 특징별 투자 전략과 함께 수익형부동산의 투자실무를 강의 한다.
부동산권리분석(Real Estate Rights Analysis) 부동산 활동 중에서 법률 측면이 강조되는 분야이며 부동산 평가활동, 부동산 중개 활동 및 부동산 상담 활동 등 거래활동을 지원하는 분야이다. 특히 부동산 공법상 규제관계 및 부동산 소유자 및 그에 관계된 기타 권리관계를 분석하여 부동산 활동을 안전하게 할 수 있는 능력을 배양하는 방법을 교육한다.
실전부동산공법(Real Estate Public Law) 부동산공법은 토지와 건물에 대한 규제법으로서, 부동산정책 각 분야의 내용을 다루는 법이다. 국가는 사유재산인 부동산에 대해서 여러 가지 공적규제를 통하여 국토의 보존과 이용에 관한 부동산정책의 목표를 달성하고자 한다. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률, 도시개발법, 도시 및 주거환경정비법, 건축법, 주택법, 농지법 등을 학습하여 부동산 정책 방향을 이해하고 효율적으로 활용할 수 있는 능력을 기르도록 한다.
주택임대사업의이해(Understanding of Housing Leasing Business) 주택임대사업의 이해와 임대아파트 개요, 주택임대사업의 종류 및 사업 절차, 공공건설임대주택 등을 학습하고 임대주택법을 통해 주택임대사업의 방향을 습득한다.
판례중심민법(Civil law Centered on Judicial Precedents) 부동산거래와 관련한 권리분석 및 계약에 관한 사법적 문제를 민법을 판례 중심으로 강의한다. 주요 내용은 민법총칙, 부동산물권, 부동산계약법 총론, 주택 및 상가의 임대차 관련 법률, 부동산계약 실무 등을 연구한다.
전공심화
부동산개발실무(Real Estate Development Practices) 부동산학 전공수업을 기본으로 부동산개발에 대한 실무응용과목이다. 아파트개발사업, 도시재개발, 재건축, 레저시설개발, 상업시설 개발 등을 계획에서부터 건설, 마케팅, 분양까지 일련의 과정을 실무 중심으로 진행된다.
감정평가및보상법규(Appraisal and Indemnity Regulation) 부동산의 경제적 가치를 분석, 평가하는 감정평가의 기초이론을 연구한다. 구체적으로 가치이론, 평가이론, 자본환원법, 시장접근법, 비용접근법 등의 평가방법을 연구한다.
경매와NPL투자(Auction and NPL Investment) 부동산의 경매와 NPL 투자에 대한 이론적 지식의 축적과 함께 실무능력을 함양할 수 있도록 한다. 부동산의 경매와 NPL 투자에 관련된 용어 및 절차, 경매와 NPL 투자를 통한 부동산 취득의 이점 및 위험, 권리분석, 경매와 NPL 투자를 통한 수익률 극대화 방안 등을 연구한다.
글로벌부동산시장론(Global Real Estate Market Theory) 본 과목은 부동산 원론의 심화과정으로서 미국을 비롯한 세계 각국의 부동산 시장에 대하여 심도있는 연구를 진행한다. 구체적으로 세계 주요나라의 부동산 시장의 역사, 소유권 제도, 부동산 정책 및 규제, 부동산 금융제도, 해외 투자관련 절차를 다루게 된다.
부동산e비즈니스기법(Real Estate Business Techniques) 부동산 관련 사업의 e비즈니스 사고력과 전문지식을 겸비한 실무형 전문 인력이 요구됨에 따라 부동산 e비즈니스 응용에 필요한 이론적 분야와 부동산 e비즈니스 구현에 필요한 기반 기술 분야를 중심으로 인터넷 마케팅, 전자상거래 등과 같은 다양한 기법을 학습한다.
상권분석과점포개발(Commercial Analysis&Store Development) 상권의 기초 이론과 점포 개발에 필요한 기본적인 이론을 바탕으로 상권분석과 입지조건 분석 실무, 상권 입지분석 시스템 구축과 점포 개발에 관한 이론을 실무를 중심으로 학습한다.
부동산컨설팅론(Real Estate Consulting Theory) 본 과목은 다수의 부동산컨설팅 사례를 제시하고, 이에 대한 분석을 통해 부동산개발 및 건설에 대한 이해를 강화하는데 목적이 있다. 실제 의사결정과정에 연계된 여러 가지 문제를 효과적으로 접근하고 해결할 수 있도록 구성된 실무 중심의 강의이다.
시사부동산정책분석(Real Estate Policy Analysis) 부동산과 인간사이의 관계에서 필연적으로 발생하는 부동산문제를 합리적이고 객관적으로 해결해 보고자 하는 정책을 분석하는 교과목으로 토지소유, 지가상승, 토지투기문제 등의 토지정책과 주택의 수요와 공급, 주택시장, 각국의 주택정책 등을 다루는 주택정책으로 나누어 강의한다.
실전부동산마케팅연습(Real Estate Marketing Practice)
부동산 마케팅의 기초이론과 활용방안을 학습하고 연구한다. 구체적으로 부동산의 마케팅과 관련된 소비자 및 시장분석, STP과정, 마케팅전략의 수립, 마케팅 프로그램의 구성 및 실행 등을 연구한다.
실전자산운용전략(Asset Management Strategy) 실전 자산운용전략에서는 주식, 채권, 파생금융상품의 운용 및 투자전략을 학습하며, 또한 금융상품의 비교분석을 수행한다. 자산운용 및 전략의 이해, 주식, 채권 운용 및 투자전략, 파생금융상품 운용 및 투자전략, 금융상품을 비교·분석한다.
현장프로젝트I(Field Project I) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
현장프로젝트II(Field Project II) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
현장프로젝트III(Field Poject III) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
현장프로젝트IV(Field Project IV) 구체적인 현장학습을 통하여 다양한 부동산 정보수집과 분석, 현장 적용 등을 스스로 계획하고 구상하여 문제를 해결함으로써 부동산 관련 지식과 경험을 종합적으로 체득시키려는 학습지도방법이다.
부동산경영관리론(Real Estate Business Management) 부동산의 관리에 대한 기초이론과 이를 토대로 한 토지관리 및 건물관리에 관하여 체계적으로 그 이론을 탐구하며 특히 법률, 경제, 기술 및 경영 보존, 유지와 신탁제도 등에 대하여 강의한다.
부동산금융론(Real Estate Financing) 부동산 활동 주체의 자금조달 방법으로 주택금융의 수요와 공급을 조절해 주는 선진 금융기법을 중심으로 강의한다. 주요 내용은 금융시장에서의 장기 자본시장과 단기 금융시장 및 자산 유동화 부동산 개발 금융조달 기법으로 P/F Loan, P/F ABS, P/F ABCP, REITs, 및 주거용 장기모기지 등을 학습한다.
부동산기술론(Real Estate Technology) 토지이용계획 수립에 따른 지구단위 계획 및 설계, 감리 등 토지이용 활용방안 계획수립을 연구한다.
부동산시장분석(Real Estate Market Analysis) 부동산과 관련된 조사방법과 분석방법에 대해 연구한다. 구체적으로 부동산을 대상으로 한 다양한 조사 및 자료수집방법, 설문조사, 설문지의 작성방법, 면접 및 실사 방법, 설문지의 분석방법 등을 학습한다.
부동산입지선정론(Selecting Real Estate Location) 부동산의 유형에 따라 토지이용의 경제적 효율성과 공정성을 제고시키기 위하여 다양한 시각에서 입지를 분석하는 이론을 습득하고 주거지, 상업지 그리고 공업지 등의 입지에 대해 실무적 지식을 학습한다.
생애설계사례실무(Lifetime Design Case) 생애 설계의 기본 개념을 학습하고 생애 설계사례를 중심으로 자신의 꿈을 미리 설계하고 이를 구체적으로 실현할 수 있도록 인생목표설정 및 달성을 위한 장·단기 계획수립에 대한 노하우를 습득한다.
절세와세테크(Tax Saving&Tax Technology) 부동산 관련 조세의 체계 및 적용방안에 대한 연구를 수행한다. 즉 취득, 보유, 개발 양도 시에 발생하는 세제에 대한 이해제고 및 효과분석 등을 주제로 강의한다.
핵심부동산분쟁의이해(Understanding of Real Estate Disputes) 부동산 매매나 임대차 거래 등 부동산활동에서 발생하는 다양한 부동산 관련 분쟁의 해결방안과 분쟁을 예방하는 방법을 사례를 중심으로 학습하고, 분야별로 구체적으로 파악하여 관련 사례를 분석하고 판례를 중심으로 연구한다.
부동산투자실무기초(The Practice and Basics in Real Estate Investment) 본 교과 과정은 부동산투자의 이론과 실무를 결합한 심화과정입니다. 또한 경제환경과 더불어 부동산시장에 미치는 영향 등을 기반으로 주거용 부동산, 임대부동산, 해외부동산, 부동산금융상품 등까지 투자에 대한 기초지식을 학습하게 됩니다.
